При строительстве индивидуального жилого дома должны быть соблюдены все предъявляемые технические требования к индивидуальному жилому дому. Они регламентируются нормативными документами Российского законодательства, и знать о них необходимо как архитектору и строителю, так и самому заказчику.

Документов таких много, например, СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия», СП 22.13330.2011 «СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений», СНиП 23-01-99* «Строительная климатология», СП 52.13330.2011 «СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение».

Большую часть того, что планируется в будущем индивидуальном жилом доме, определяет только будущий владелец.

Например, размеры комнат и их размещение, наличие того или иного помещения, перечень инженерного оборудования и так далее.

Однако есть ряд требований к будущему строению,такие как: конструктивные,санитарно-эпидемиологические, противопожарные и т.д. Эти и другие нюансы учитываются архитектором при разработке проекта дома.